オークランド、景気いいのかなあ。。。
本日は、これまた悩ましい、オークランドの家賃の話。
食べものの話題じゃなくてごめんなさいm(_ _)m
オークランドに住み始めて、ずっと同じアパートに居るdanekoだが、
お部屋は２回変わっているので、今のお部屋で３つ目だ。
その前オーナー、J氏の部屋に、まだdanekoあての郵便物が届くので、
テナントさんから受け取って、
集合郵便受けのdanekoの部屋のポストに、
J氏がポストインしといてくれるのだ。
親切に、「ポストインしといたよ」とテキストをくれる。
まあ、いい人であるのだが・・
先日、ちょっと近況報告がてら（テキストで）長話した時は驚いた。
「時々、日本人テナント専用にしようかと思うんだよ」
などというではないか。
danekoたちが部屋をキレイに使っていたことが忘れられないらしい。
日本人はまあ、みんな気を遣いつつお部屋を使うからね(^^)v
「じゃあ、募集の時は言ってね。日本人のサイトにフリーアド出してあげる」
とつい、気をよくして親切ゴコロを出してしまったのだ。。。
しかし、返ってきた答えにびっくりした！
J氏のお部屋は４０平米くらいのワンベッドルーム。
それを、現在彼は週６２５ドルで貸しているというのだ(@_@)
た、高い。。
このアパートはまあ、シティ中心部で安いわけではないとしても、
同タイプの部屋はTrademeで週＄４９５くらいから出ている。
２９階という高層階＆シービューという好条件を考慮しても、
＄６２５はちょっと高い(-_-;)
しかし、J氏はdanekoに、
「夏の間の短期貸しならもっと取れるなあ、I’m sure♪」
などというではないか。。。
このひとことに、danekoは本当にびっくりした(@_@)
うわーなんという、欲深なオーナーなのだろうか。
え？ こんなの普通って(?_?)(?_?)
儲けを最大化したいとは思うのは、人間の常なのだろうか。。
いやいやいや・・こんな人の手助けしたくないよね。
「NZ大好き」に広告出してあげようかと一瞬思ったけど、
こんなドケチを同胞に紹介するのは絶対に罪作りだ。
・・・danekoは覚えている。
J氏が、液晶の壊れた電子レンジを修理してくれなかったこと。
そのため、目分量でミルクを温めなければいけなかったこと(T_T)
そして、契約更新時に家賃を１００ドル/週上げたいと言ってきたこと。
danekoが嫌がったら、「じゃあ５０ドルでいい」と言ってきたこと。
そんなこんなが嫌になって、danekoたちはJ氏の部屋を出たのである。
我が同胞に、どケチオーナーを紹介し、
高いレントを払わせ、メンテは大したレベルじゃないとか、
後味悪いもんね(ー_ー)!!
danekoはトーンダウンし、もうフリーアドのことは言わないようにつとめた。
J氏も、現テナントがあと１年位は居たいと言ってるらしく（物好きだ）
いまのところ募集の必要もないらしい(^_^;)
この国では、半年ごとに家賃を上げていいそうなので、
その１年の間に、あと２回ほど家賃をチマチマ上げていくのだろう。。。
かわいそうなテナントさん、と思ったが、
気にしない人もいるから今の相場なんだろうなあ(p_-)
それにしても、オークランドのアパートオーナーは強気だ！
見ているとオーナー同志で情報交換を欠かさず、
あっちが上げれば自分も上げるという、
テナントにとっては嫌〜なキャッチアップにも熱心だし(-_-;)
もしも、いま良心的な大家さんに当たっているとすれば、
それはものすごいラッキーな事だと思う(^^)v
新しいアパートもどんどん建っているけど、供給過剰にはならないのだという。
しかし今の相場で、買い手の供給はこの先ず〜っと十分なのだろうか？
これまでの重要な買い手であった中国人も、
資本の海外流出を禁止する規制が昨年できてから、ちょっと元気が無いというが。
その代わりに、アメリカ人がどんどん買ってくれるのかといえば、
米国超富裕層は牧場や広大な土地にしか興味が無いのだそうだ。
リゾートホテルやロッジの開発をしたがってるって、NZヘラルドで読んだ。
じゃあ、シティのアパートなんかには興味ないよね。
窓の外からの眺めは、１５０万都市としては美しいが。。。
住宅問題、賃貸問題、渋滞問題・・と、
様々な問題を抱えている、昨今のオークランドなのであった・・・
【しろねこにも応援ぽちを♪】
しろねこハウス、週３００ドルでどう(^_-)
乾燥エサ付きよ♪
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